Herzlich Willkommen

Als Immobilienbüro Zaglauer & Gegenfurtner zählen wir zu den erfahrenen Spezialisten für die Bewertung und Vermittlung von Wohn- & Gewerbeimmobilien im Landkreis Deggendorf und der Region. Mit unserer langjährigen Erfahrung und etablierten Marktpräsenz legen wir besonderen Wert auf jeden Aspekt des Prozesses – von gegenseitigem Vertrauen über gemeinsame Werte bis hin zur konsequenten Umsetzung dieser Prinzipien in der Praxis.

„Die wahre Lebenskunst besteht darin, im Alltäglichen das Wunderbare zu sehen”

Unsere Geschichte

Aktuelle Immobilienangebote

Lassen Sie sich von unserem umfangreichen Portfolio an Immobilien begeistern.
Wir bieten eine breite Auswahl an Wohn- und Gewerbeobjekten

Sonnig, ruhig und zentrumsnah - Schmuckes Einfamilienhaus mit Charme in Hengersberg*****

Dieses schmucke Einfamilienhaus bietet Wohnkomfort in bester Lage – ideal für Familien, Paare oder alle, die das Leben in ruhiger, aber zentraler Umgebung schätzen. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer und zahlreiche Extras, die das Wohnen besonders angenehm machen. Lage und Außenbereich: Das Haus befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Wohngegend mit kurzer Distanz zum Marktzentrum – eine perfekte Kombination aus Erholung und urbaner Nähe. Der Süd- und Ostbalkon sowie die überdachte Sonnenterrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Kellergeschoss: Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Heizraum, ein praktischer Waschraum, eine Werkstatt sowie ein großzügiger Hobbyraum zur Verfügung – ideal für Heimwerker oder Hobbys aller Art. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer einladenden Diele. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses, ergänzt durch ein Büro- oder Kinderzimmer. Die Küche mit integriertem Essbereich bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse – perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC komplettieren diese Etage. Eine schöne Holztreppe führt ins Obergeschoss. Obergeschoss: Hier erwarten Sie drei gut geschnittene, freundliche Zimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne, WC und Waschbecken – ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist bereits teilweise zum Ausbau vorbereitet und bietet Ihnen zusätzliches Potenzial – ob als Studio, Gästezimmer oder Hobbybereich. Fazit: Ein charmantes Zuhause mit viel Platz, attraktiver Lage und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Zimmer
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140.00
499000
Ein Ort der Vielfalt und Eleganz – Ihre zeitlose Villa in Toplage in Hengersberg *****

Willkommen in Ihrer Traumvilla in exklusiver Lage. Diese geräumige Villa erstreckt sich über ca. 208 m² Wohnfläche und bietet Ihnen und Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort auf drei Etagen. Das Anwesen verbindet modernes Wohnen mit großzügigen Räumen und einem durchdachten Grundriss, der ein harmonisches Wohnambiente schafft. Perfekt geeignet für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Raum, Licht und Stil legen. Das Kellergeschoss bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Für Ihre Gäste steht ein separates Zimmer zur Verfügung, das ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Der Relax Bereich dient als Rückzugsort zum Entspannen mit einem Ruheraum (ca. 15,51 m²) und einer Sauna (ca. 8,85 m²), ideal nach einem langen Tag. Für handwerkliche Tätigkeiten bietet der Werkraum ausreichend Platz für alle Bedürfnisse. Im Technikraum befindet sich die Haustechnik der Villa, bequem und gut zugänglich. Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich im Erdgeschoss zeichnet sich durch eine klare Raumaufteilung und moderne Details aus. Das geräumige und helle Wohnzimmer beinhaltet einen Kaminofen, der in den kalten Monaten für gemütliche Abende sorgt. Die voll ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und grenzt direkt an den Wohnbereich an. Die Speisekammer bietet praktischen Stauraum und grenzt direkt an die Küche an. Ein separates WC im Eingangsbereich kann bequem von Ihren Gästen genutzt werden. Der Eingangsbereich ist sehr hell und großzügig gestaltet - hier können Sie Ihre Gäste stilvoll empfangen. Das Obergeschoss bietet Raum für Rückzug und Entspannung. Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet Zugang zum Ankleidezimmer, das ebenfalls sehr gut ausgestattet ist. Das Master Badezimmer ist elegant gestaltet und mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Zwei weitere Zimmer eignen sich perfekt als Arbeits- oder Kinderzimmer. Der offene Galerie-Bereich, kann als Leseecke oder zusätzlicher Arbeitsbereich genutzt werden. Der Dachboden bietet durch eine gute Isolierung eine optimale Dämmung des Hauses und bietet perfekten Stauraum. Diese Villa ist ideal für Familien, die Wert auf großzügige Räumlichkeiten, modernes Design und Entspannungsmöglichkeiten legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen überzeugen. -- Wohnflächen, Raumaufteilung & Größenangaben - Wohnfläche Haus:ca. 208 m² (Inkl. Treppenhaus, Windfang, Gästezimmer, Gästebad, Ruhebereich und Sauna) - Balkon: ca. 14,02 m² - Garage: ca. 40,20 m² - Terrasse: ca. 74,41 m² (davon ca. 35 m² Glashaus), zu 1/3 zur Wohnfläche - Poolterrasse: ca. 70,00 m² (davon ca. 22 m² Poolbecken), zu 1/4 zur Wohnfläche -- Keller - Gästezimmer: ca. 17 m² (Einbruchhemmendes Fenster mit Verriegelung) - Gästebad: ca. 4,29 m² - Ruhe Bereich: Ruheraum ca. 15,51 m² / Sauna ca. 8,85 m²) - Treppenhaus: ca. 7,84 m² - Archiv (Werkraum): ca. 13,51 m² - Anschlussraum: ca. 11,56 m² -- Erdgeschoss - Wohnzimmer: ca. 47,56 m² (mit Sichtkamin) - Küche: ca. 13,25 m² (komplette Neugestaltung 2022) - Speis: ca. 2,67 m² - Gäste-WC: ca. 2,47 m² - Treppenhaus: ca. 11,45 m² -- Obergeschoss - Schlafzimmer ca. 16,62 m² - Ankleidezimmer ca. 8,70 m² - Bad: ca. 12,48 m² - Zimmer 1: ca. 28,55 m² - Zimmer 2: ca. 9,31 m² - Galerie: ca. 5,57 m² -- Dachboden - Begehbar - Gute Dachbodenisolierung - Standort des Wechselrichters Photovoltaik - Im Zugtreppenbereich ausgelegt für Stauraum - Weitere Auslegungsmöglichkeit sind gegeben.

5
Zimmer
2
207.80
1250000

Vertrauen Sie auf über
20 Jahre Branchenkenntnis und Leidenschaft für Immobilien!

Seit Jahren sind wir Ihr verlässlicher Partner für Immobilien in Deggendorf und der Region. Mit unserer umfassenden Erfahrung und tiefen Marktkenntnis bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für den Kauf, Verkauf und die Bewertung von Immobilien.

Unser langjähriges Engagement und unsere regionale Verwurzelung ermöglichen es uns, Ihre individuellen Bedürfnisse zu verstehen und optimal zu erfüllen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilienziele verwirklichen.

Über Uns

Beratung, Einfach, Erfolgreich, Besser

Sichern Sie sich eine unverbindliche und kostenlose Beratung.
Mit über 30 Jahren Erfahrung wissen wir genau, worauf es ankommt.

Wir sind Menschen...
nicht nur "Makler"

Wir vereinen Menschlichkeit, Wissen und Professionalität, denn die Wünsche unserer Kunden stehen bei uns an erster Stelle.

Exklusiver Zugang zu Käufernetzwerken
Vermeiden Sie rechtliche Gefahren
Diskrete Vermarktung möglich
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Das sagen unsere Kunden

Lesen Sie hier, was unsere Kunden über ihre Erfahrungen mit uns berichten

Alles Bestens 👍 Ich war mit Herrn Zaglauer jun. sehr zufrieden. Er war immer bemüht mir meine Fragen die beim Kauf meiner Eigentumswohnung anfielen zeitnah und umfangreich zu beantworten. Er hat von Anfang an einen vertrauenswürdigen Eindruck auf mich gemacht, was ja beim Kauf einer Immobilie wichtig ist. Weiter so!! Ehrliche und faire Arbeit zahlt sich immer aus. Kann Herrn Zaglauer weiter empfehlen.

Sonja Biermeier
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Ich war sehr zufrieden mit der Abwicklung meines Hausverkaufes. Beindrucken war die Fachkompetenz und die Schnelligkeit mit der das Verkaufsvorhaben durchgeführt wurde.

Klaus Sicker
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Einfach, unkompliziert, professionell und immer für uns da. Daher geben wir 5 Sterne für Immobilien Helmut Zaglauer & Josef Gegenfurtner. Durch den Kauf unserer einzigartigen Immobilie kamen wir mit den Herrn Zaglauer Johannes und Helmut in Kontakt und wurden vom Zeitpunkt der Besichtigung, Notar bis zur Übergabe und darüber hinaus begleitet. Wir waren begeistert und übergaben aus diesem Grund, den Verkauf unserer Eigentumswohnung in deren Hände und waren erneut sehr zufrieden.

Stefan Gruber
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Das Immobilien-Büro Zaglauer & Gegenfurtner hat sich bei der Vermittlung des Objekts sehr professionell verhalten. Insbesondere Herr Johannes Zaglauer hat sich all unseren Fragen angenommen und diese mit der Eigentümerin und der Gemeinde vor Ort geklärt. Das war sehr hilfreich, da wir 150 KM entfernt vom besichtigten Objekt wohnen. Vielen Dank für den Einsatz und die Offenheit. Freundliche Grüße aus München.

Nakano München
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Sehr kompetent und freundlich. Beim Verkauf meiner Immobilie wurde ich bestens beraten. Bei Fragen war Herr Ziegler sehr gut zu erreichen und gab immer schnell Rückmeldung. Herzlichen Dank für die tolle Zusammenarbeit. Immobilien Zaglauer & Gegenfurtner kann ich nur weiterempfehlen.

Martina I.
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Vielen Dank für die freundliche Beratung und Besichtigung an Herrn Johannes Zaglauer. Von Anfang bis Ende fühlt man sich bestens aufgehoben. Kompetenter Ansprechpartner der auf alle Wünsche eingeht und man merkt, dass ihm die Zufriedenheit der Kunden wichtig ist.

Tobias S.
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Super! Ich wurde kompetent und individuell beraten. Das Immobilienbüro Zaglauer & Gegenfurtner ging auf meine persönlichen Bedürfnisse und Wünsche ein und erfüllte sie zu meiner größten Zufriedenheit. Zudem fand eine tolle und unkomplizierte Kommunikation statt. Immer wieder gerne!

Johannes B.
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Sehr freundliche kompetente und erfahrene Makler, zuverlässig und empfehlenswert.Immer freundlich und anwesend gewesen.Kann ich wirklich nur weiter empfehlen.Spezialisten was Immobilien angeht.Top!

Hakan A.
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Vielen Dank an Johannes Zaglauer, habe eine Immobilie in Passau über ihn gekauft. Alles hat geklappt und lief seriös ab. Vielen Dank für den professionellen Service.

Dieter G.
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Herr Ziegler hat mich sehr kompetent, ausführlich und zuvorkommend bei dem Verkauf meines Hauses beraten.Vom ersten Beratungsgespräch bis hin zur Notarauswahl war Herr Ziegler jederzeit verfügbar und eine große Unterstützung.Zumal eine Distanz von 600 km zwischen uns lag.Meine Erfahrung war durchweg positiv.Ich kann Immobilien Zaglauer&Gegenfurtner uneingeschränkt empfehlen.M.Beck

Jing J.
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Das Immobilien-Büro Zaglauer & Gegenfurtner hat sich bei der Vermittlung des Objekts sehr professionell und unkompliziert verhalten. Besonderen Dank an Herrn Ziegler. Er war immer erreichbar und ist auf unsere Wünsche eingegangen.100%ige Empfehlung!!!

Liane T.
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Herr Zaglauer überzeugt durch seine verbindliche, engagierte und freundliche Art. Wir fühlten uns beim Hauskauf bestens betreut. Wir wurden laufend von Herrn Zaglauer informiert, alle unsere Fragen wurden gewissenhaft geklärt und er veranlasste alles Nötige bis zum Notartermin.

Tobias B.
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Herr Zaglauer hat uns mit seiner professionellen, verbindlichen und überaus engagierten Vorgehensweise rund um das Thema Hauskauf und Vermietung eines Objektes wirklich begeistert.Wir können Herrn Zaglauer uneingeschränkt weiterempfehlen.

Johann S.
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Top Immobilienmakler!!! Sehr Seriös und Kompetent. Das wichtigste ist das sie 100% verlässlich sind. Sie rufen gleich zurück sobald es geht um wichtige Fragen zu klären oder sich Informationen zu holen über eine Immobilie. Ich würde nirgendwo anders hingehen mit Immobilienangelegenheiten. Sehr tolles Fachpersonal!

Marina K.
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Sehr freundlicher und engagierter Makler, wir sind begeistert! Herr Zaglauer hat sich von Anfang an um alles gekümmert, sei es die Klärung von Fragen mit dem Eigentümer oder der Kontakt mit dem Notar, und überzeugte dabei stets durch sein professionelles Auftreten, ohne an Menschlichkeit zu verlieren. Wir können ihn als Makler mit gutem Gewissen weiterempfehlen. Vielen Dank für alles, Herr Zaglauer.

Johann S.
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Besuchen Sie uns gern persönlich in der Bahnhofstraße 26 in Deggendorf – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! Ob Kauf oder Verkauf, wir stehen Ihnen als kompetente Ansprechpartner zur Seite. Vereinbaren Sie bequem einen Termin telefonisch mit einer unserer Kolleginnen oder senden Sie uns eine Nachricht. Wir freuen uns auf Sie!

Wo finden Sie uns? 
Bahnhofstraße 26 in 94469 Deggendorf
Tel.: 0991 37 21 20
E-Mail: info@zaglauer-gegenfurtner.de

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