Eckdaten der Immobilie

Sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Grund und Garage, zusätzl. für Wohnmobil - in Spiegelau

Diese modernisierte und sehr gepflegte Doppelhaushälfte steht in relativ ruhiger Lage in Spiegelau, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das Haus wurde seit 2008 immer wieder modernisiert, u.a. Stromheizung, Einbau Holzofen, Böden, Badezimmer, etc. . Der große Garten mit über 1.000 m² wurde sehr gemütlich angelegt, ebenso wurde eine rustikale Holzhütte erbaut und eine große Holzgarage für ein Wohnmobil, bei dem bloß noch der Bodenaufbau und ein Tor fehlt. Beheizt wird das Haus mit Elektroöfen und einem Holzofen. Zusätzlich befindet sich eine weitere Autogarage mit gepflasteter Zufahrt auf dem Anwesen. Der Energieausweis ist in Erstellung!

Lagebeschreibung

Spiegelau, der bekannte Skilanglauf- und Wanderort unterhalb vom Lusen und Rachel, ist ein sehr begehrtes Ziel vieler Touristen. Die Ortschaft selber hat alles zu bieten: Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke, etc. . Zur Stadt Grafenau sind es rund 10 km, zur BAB A3 nach Hengersberg ca. 38 km.

Austattung

Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- und Esszimmer, nebenan die Küche und das neue Badezimmer mit bodenebener Dusche und Badewanne. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer und ein separates WC. Von einem Zimmer aus führt eine Holztreppe zum Dachboden. Im Teilkeller ist der Waschraum. Die Böden sind hauptsächlich Laminatböden. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin für diese tolle Doppelhaushälfte mit großem Garten in naturnaher Lage.

Heizungsangaben

Sonstige Angaben

Tipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500.-- ! Halten Sie einfach "Ohren und Augen" offen - es lohnt sich. Energieausweis in Erstellung!

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