Herzlich Willkommen

Als Immobilienbüro Zaglauer & Gegenfurtner zählen wir zu den erfahrenen Spezialisten für die Bewertung und Vermittlung von Wohn- & Gewerbeimmobilien im Landkreis Deggendorf und der Region. Mit unserer langjährigen Erfahrung und etablierten Marktpräsenz legen wir besonderen Wert auf jeden Aspekt des Prozesses – von gegenseitigem Vertrauen über gemeinsame Werte bis hin zur konsequenten Umsetzung dieser Prinzipien in der Praxis.

„Die wahre Lebenskunst besteht darin, im Alltäglichen das Wunderbare zu sehen”

Unsere Geschichte

Aktuelle Immobilienangebote

Lassen Sie sich von unserem umfangreichen Portfolio an Immobilien begeistern.
Wir bieten eine breite Auswahl an Wohn- und Gewerbeobjekten

Ein Ort der Vielfalt und Eleganz – Ihre zeitlose Villa in Toplage in Hengersberg *****

Willkommen in Ihrer Traumvilla in exklusiver Lage. Diese geräumige Villa erstreckt sich über ca. 208 m² Wohnfläche und bietet Ihnen und Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort auf drei Etagen. Das Anwesen verbindet modernes Wohnen mit großzügigen Räumen und einem durchdachten Grundriss, der ein harmonisches Wohnambiente schafft. Perfekt geeignet für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Raum, Licht und Stil legen. Das Kellergeschoss bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Für Ihre Gäste steht ein separates Zimmer zur Verfügung, das ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Der Relax Bereich dient als Rückzugsort zum Entspannen mit einem Ruheraum (ca. 15,51 m²) und einer Sauna (ca. 8,85 m²), ideal nach einem langen Tag. Für handwerkliche Tätigkeiten bietet der Werkraum ausreichend Platz für alle Bedürfnisse. Im Technikraum befindet sich die Haustechnik der Villa, bequem und gut zugänglich. Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich im Erdgeschoss zeichnet sich durch eine klare Raumaufteilung und moderne Details aus. Das geräumige und helle Wohnzimmer beinhaltet einen Kaminofen, der in den kalten Monaten für gemütliche Abende sorgt. Die voll ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und grenzt direkt an den Wohnbereich an. Die Speisekammer bietet praktischen Stauraum und grenzt direkt an die Küche an. Ein separates WC im Eingangsbereich kann bequem von Ihren Gästen genutzt werden. Der Eingangsbereich ist sehr hell und großzügig gestaltet - hier können Sie Ihre Gäste stilvoll empfangen. Das Obergeschoss bietet Raum für Rückzug und Entspannung. Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet Zugang zum Ankleidezimmer, das ebenfalls sehr gut ausgestattet ist. Das Master Badezimmer ist elegant gestaltet und mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Zwei weitere Zimmer eignen sich perfekt als Arbeits- oder Kinderzimmer. Der offene Galerie-Bereich, kann als Leseecke oder zusätzlicher Arbeitsbereich genutzt werden. Der Dachboden bietet durch eine gute Isolierung eine optimale Dämmung des Hauses und bietet perfekten Stauraum. Diese Villa ist ideal für Familien, die Wert auf großzügige Räumlichkeiten, modernes Design und Entspannungsmöglichkeiten legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen überzeugen. -- Wohnflächen, Raumaufteilung & Größenangaben - Wohnfläche Haus:ca. 208 m² (Inkl. Treppenhaus, Windfang, Gästezimmer, Gästebad, Ruhebereich und Sauna) - Balkon: ca. 14,02 m² - Garage: ca. 40,20 m² - Terrasse: ca. 74,41 m² (davon ca. 35 m² Glashaus), zu 1/3 zur Wohnfläche - Poolterrasse: ca. 70,00 m² (davon ca. 22 m² Poolbecken), zu 1/4 zur Wohnfläche -- Keller - Gästezimmer: ca. 17 m² (Einbruchhemmendes Fenster mit Verriegelung) - Gästebad: ca. 4,29 m² - Ruhe Bereich: Ruheraum ca. 15,51 m² / Sauna ca. 8,85 m²) - Treppenhaus: ca. 7,84 m² - Archiv (Werkraum): ca. 13,51 m² - Anschlussraum: ca. 11,56 m² -- Erdgeschoss - Wohnzimmer: ca. 47,56 m² (mit Sichtkamin) - Küche: ca. 13,25 m² (komplette Neugestaltung 2022) - Speis: ca. 2,67 m² - Gäste-WC: ca. 2,47 m² - Treppenhaus: ca. 11,45 m² -- Obergeschoss - Schlafzimmer ca. 16,62 m² - Ankleidezimmer ca. 8,70 m² - Bad: ca. 12,48 m² - Zimmer 1: ca. 28,55 m² - Zimmer 2: ca. 9,31 m² - Galerie: ca. 5,57 m² -- Dachboden - Begehbar - Gute Dachbodenisolierung - Standort des Wechselrichters Photovoltaik - Im Zugtreppenbereich ausgelegt für Stauraum - Weitere Auslegungsmöglichkeit sind gegeben.

5
Zimmer
2
207.80
1250000
Werte leben - traumhafte Gartenwohnung mit zwei Sonnenterrassen am Zentrum von Deggendorf

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit idyllischem Garten und luxuriösen Terrassen Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser einzigartigen 2-Zimmer-Wohnung, die Komfort, Eleganz und ein naturnahes Wohnerlebnis perfekt vereint. Diese lichtdurchflutete Immobilie beeindruckt mit hochwertigen Details und einer optimalen Ausrichtung. Highlights der Wohnung: Südgarten mit Gartenhaus: Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrem Garten mit einer sonnigen Ausrichtung nach Süden. Das praktische Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihre Gartengeräte. Zwei großzügige Terrassen: Beide Terrassen sind mit hochwertigem Granitbelag ausgestattet und bieten ausreichend Platz für gemütliche Outdoor-Möbel und einladende Essbereiche im Freien. Heller, offener Wohnbereich: Der offene Grundriss verbindet den Essbereich nahtlos mit dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und schafft so ein großzügiges Raumgefühl. Küche: Ihr Platz für Ihre neue Küche ist offen zum Wohnzimmer hin. Komfortables Schlafzimmer: Ein ruhiger Rückzugsort mit Blick ins Grüne, der zum Träumen einlädt. Praktisches Bad: Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie einem Anschluss für Ihre Waschmaschine. Einladende Diele: Der Eingangsbereich bietet Platz für Garderobe und persönliche Akzente. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Alterssitz, die das Besondere suchen. Die hochwertige Ausstattung, der gut durchdachte Grundriss und der wunderschöne Garten machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

2
Zimmer
1
62.92
279000
Gemütliches Reiheneckhaus in Deggendorf: Ruhige Lage mit kleinem Garten für Ihre Wohlfühloase!

Dieses ruhig gelegene Reiheneckhaus überzeugt durch seine gemütliche Wohnatmosphäre, einen kleinen, liebevoll gestalteten Gartenanteil und ein gepflegtes Erscheinungsbild. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort, um dem Alltag zu entfliehen und gleichzeitig alle Vorteile einer gut angebundenen Lage zu genießen. Im Inneren erwartet Sie eine einladende Raumaufteilung, die durch helle und freundliche Wohnräume besticht. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zum Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Küche ist praktisch gestaltet und lässt Raum für kulinarische Kreativität. Die oberen Etagen beherbergen gemütliche Schlafzimmer, die durch ihr angenehmes Ambiente zum Entspannen einladen. Ein gut ausgestattetes Badezimmer sowie ein Gäste-WC ergänzen den Komfort dieses Hauses. Die ruhige, familienfreundliche Lage sorgt für eine angenehme Nachbarschaft und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Autobahnanschlüsse A92 und A3 sind in wenigen Minuten erreichbar. Dieses Reiheneckhaus verbindet Wohlfühlambiente mit einem praktischen und gepflegten Wohnkonzept – ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Singles, die auf der Suche nach einem harmonischen Lebensraum sind. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Zuhause begeistern!

4
Zimmer
2
110.00
369000

Vertrauen Sie auf über
20 Jahre Branchenkenntnis und Leidenschaft für Immobilien!

Seit Jahren sind wir Ihr verlässlicher Partner für Immobilien in Deggendorf und der Region. Mit unserer umfassenden Erfahrung und tiefen Marktkenntnis bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für den Kauf, Verkauf und die Bewertung von Immobilien.

Unser langjähriges Engagement und unsere regionale Verwurzelung ermöglichen es uns, Ihre individuellen Bedürfnisse zu verstehen und optimal zu erfüllen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilienziele verwirklichen.

Über Uns

Beratung, Einfach, Erfolgreich, Besser

Sichern Sie sich eine unverbindliche und kostenlose Beratung.
Mit über 30 Jahren Erfahrung wissen wir genau, worauf es ankommt.

Wir sind Menschen...
nicht nur "Makler"

Wir vereinen Menschlichkeit, Wissen und Professionalität, denn die Wünsche unserer Kunden stehen bei uns an erster Stelle.

Exklusiver Zugang zu Käufernetzwerken
Vermeiden Sie rechtliche Gefahren
Diskrete Vermarktung möglich
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Das sagen unsere Kunden

Lesen Sie hier, was unsere Kunden über ihre Erfahrungen mit uns berichten

Alles Bestens 👍 Ich war mit Herrn Zaglauer jun. sehr zufrieden. Er war immer bemüht mir meine Fragen die beim Kauf meiner Eigentumswohnung anfielen zeitnah und umfangreich zu beantworten. Er hat von Anfang an einen vertrauenswürdigen Eindruck auf mich gemacht, was ja beim Kauf einer Immobilie wichtig ist. Weiter so!! Ehrliche und faire Arbeit zahlt sich immer aus. Kann Herrn Zaglauer weiter empfehlen.

Sonja Biermeier
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Ich war sehr zufrieden mit der Abwicklung meines Hausverkaufes. Beindrucken war die Fachkompetenz und die Schnelligkeit mit der das Verkaufsvorhaben durchgeführt wurde.

Klaus Sicker
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Einfach, unkompliziert, professionell und immer für uns da. Daher geben wir 5 Sterne für Immobilien Helmut Zaglauer & Josef Gegenfurtner. Durch den Kauf unserer einzigartigen Immobilie kamen wir mit den Herrn Zaglauer Johannes und Helmut in Kontakt und wurden vom Zeitpunkt der Besichtigung, Notar bis zur Übergabe und darüber hinaus begleitet. Wir waren begeistert und übergaben aus diesem Grund, den Verkauf unserer Eigentumswohnung in deren Hände und waren erneut sehr zufrieden.

Stefan Gruber
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Das Immobilien-Büro Zaglauer & Gegenfurtner hat sich bei der Vermittlung des Objekts sehr professionell verhalten. Insbesondere Herr Johannes Zaglauer hat sich all unseren Fragen angenommen und diese mit der Eigentümerin und der Gemeinde vor Ort geklärt. Das war sehr hilfreich, da wir 150 KM entfernt vom besichtigten Objekt wohnen. Vielen Dank für den Einsatz und die Offenheit. Freundliche Grüße aus München.

Nakano München
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Sehr kompetent und freundlich. Beim Verkauf meiner Immobilie wurde ich bestens beraten. Bei Fragen war Herr Ziegler sehr gut zu erreichen und gab immer schnell Rückmeldung. Herzlichen Dank für die tolle Zusammenarbeit. Immobilien Zaglauer & Gegenfurtner kann ich nur weiterempfehlen.

Martina I.
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Vielen Dank für die freundliche Beratung und Besichtigung an Herrn Johannes Zaglauer. Von Anfang bis Ende fühlt man sich bestens aufgehoben. Kompetenter Ansprechpartner der auf alle Wünsche eingeht und man merkt, dass ihm die Zufriedenheit der Kunden wichtig ist.

Tobias S.
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Super! Ich wurde kompetent und individuell beraten. Das Immobilienbüro Zaglauer & Gegenfurtner ging auf meine persönlichen Bedürfnisse und Wünsche ein und erfüllte sie zu meiner größten Zufriedenheit. Zudem fand eine tolle und unkomplizierte Kommunikation statt. Immer wieder gerne!

Johannes B.
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Sehr freundliche kompetente und erfahrene Makler, zuverlässig und empfehlenswert.Immer freundlich und anwesend gewesen.Kann ich wirklich nur weiter empfehlen.Spezialisten was Immobilien angeht.Top!

Hakan A.
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Vielen Dank an Johannes Zaglauer, habe eine Immobilie in Passau über ihn gekauft. Alles hat geklappt und lief seriös ab. Vielen Dank für den professionellen Service.

Dieter G.
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Herr Ziegler hat mich sehr kompetent, ausführlich und zuvorkommend bei dem Verkauf meines Hauses beraten.Vom ersten Beratungsgespräch bis hin zur Notarauswahl war Herr Ziegler jederzeit verfügbar und eine große Unterstützung.Zumal eine Distanz von 600 km zwischen uns lag.Meine Erfahrung war durchweg positiv.Ich kann Immobilien Zaglauer&Gegenfurtner uneingeschränkt empfehlen.M.Beck

Jing J.
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Das Immobilien-Büro Zaglauer & Gegenfurtner hat sich bei der Vermittlung des Objekts sehr professionell und unkompliziert verhalten. Besonderen Dank an Herrn Ziegler. Er war immer erreichbar und ist auf unsere Wünsche eingegangen.100%ige Empfehlung!!!

Liane T.
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Herr Zaglauer überzeugt durch seine verbindliche, engagierte und freundliche Art. Wir fühlten uns beim Hauskauf bestens betreut. Wir wurden laufend von Herrn Zaglauer informiert, alle unsere Fragen wurden gewissenhaft geklärt und er veranlasste alles Nötige bis zum Notartermin.

Tobias B.
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Herr Zaglauer hat uns mit seiner professionellen, verbindlichen und überaus engagierten Vorgehensweise rund um das Thema Hauskauf und Vermietung eines Objektes wirklich begeistert.Wir können Herrn Zaglauer uneingeschränkt weiterempfehlen.

Johann S.
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Top Immobilienmakler!!! Sehr Seriös und Kompetent. Das wichtigste ist das sie 100% verlässlich sind. Sie rufen gleich zurück sobald es geht um wichtige Fragen zu klären oder sich Informationen zu holen über eine Immobilie. Ich würde nirgendwo anders hingehen mit Immobilienangelegenheiten. Sehr tolles Fachpersonal!

Marina K.
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Sehr freundlicher und engagierter Makler, wir sind begeistert! Herr Zaglauer hat sich von Anfang an um alles gekümmert, sei es die Klärung von Fragen mit dem Eigentümer oder der Kontakt mit dem Notar, und überzeugte dabei stets durch sein professionelles Auftreten, ohne an Menschlichkeit zu verlieren. Wir können ihn als Makler mit gutem Gewissen weiterempfehlen. Vielen Dank für alles, Herr Zaglauer.

Johann S.
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Besuchen Sie uns gern persönlich in der Bahnhofstraße 26 in Deggendorf – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! Ob Kauf oder Verkauf, wir stehen Ihnen als kompetente Ansprechpartner zur Seite. Vereinbaren Sie bequem einen Termin telefonisch mit einer unserer Kolleginnen oder senden Sie uns eine Nachricht. Wir freuen uns auf Sie!

Wo finden Sie uns? 
Bahnhofstraße 26 in 94469 Deggendorf
Tel.: 0991 37 21 20
E-Mail: info@zaglauer-gegenfurtner.de

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