Eckdaten der Immobilie

Zuhause ist, wo man sich wohlfühlt – Ihr perfektes 2-Zimmer-Refugium

Diese 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1980 bietet eine seltene Gelegenheit, ein echtes Juwel nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Trotz ihres renovierungsbedürftigen Zustands überzeugt sie durch ihren vorteilhaften Schnitt, großzügige Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Aktuell ist die Wohnung für eine Kaltmiete von 390€ pro Monat vermietet. Die Nebenkosten belaufen sich aktuell auf ca. 120€ pro Monat. Mit etwas Liebe und Kreativität kann diese Wohnung in eine echte Wohlfühloase verwandelt werden – perfekt für Eigenheimliebhaber oder clevere Investoren!

Lagebeschreibung

Die Wohnung aus dem Jahr 1980 befindet sich in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Wohngegend von Plattling. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: eine entspannte, gewachsene Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegene Autobahn sind auch Pendler hier bestens aufgehoben. Die Donau und umliegende Grünflächen bieten zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Austattung

- Fenster aus Holz 2-fach verglast - Böden: Parkett, PVC, Fliesen & Teppich - Heizung: Gas Zentral aus 2024 - Hausverwaltung: Brandl Hausverwaltungs GmbH aus Plattling - Energieausweis in Erstellung

Heizungsangaben

Sonstige Angaben

Tipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500 € ! Halten Sie einfach "Ohren und Augen" offen - es lohnt sich. Energieausweis in Erstellung.

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